למה חשוב להתמודד עם תקלות אינסטלציה בקיץ?

הקיץ הוא תקופה בה השימוש במים גדל משמעותית ועם זאת, גם הסיכון לתקלות אינסטלציה עולה. חום הקיץ עלול להשפיע על איכות הצנרת ולהוביל להתרחבות ולכיווץ של מוצרי האינסטלציה, מה שיכול לגרום לנזילות ולפיצולים. בנוסף, שימוש מוגבר במזגנים ובמערכות השקיה יכול להעמיס על מערכת המים ולהביא ללחץ מוגבר בצנרת. 

טיפול מוקדם באלו ובתקלות אחרות לא רק שיכול למנוע נזקים גדולים יותר בעתיד, אלא גם לחסוך בהוצאות תיקון מיותרות. לכן, חשוב לקחת את הנושא ברצינות ולהבטיח שמערכת המים והאינסטלציה שלכם מסודרת ומתוחזקת כראוי.

המלצה מספר 1 מאת יגאל חביב: בדיקה ותחזוקה של מערכות המים

בהתאם להמלצות של יגאל חביב, חשוב לבצע בדיקה ותחזוקה קפדניות של מערכות המים בביתכם, במיוחד בעונת הקיץ. כאן תוכלו למצוא את השלבים המרכזיים שיש לקחת בחשבון:

1. בדיקת הצנרת והחיבורים: חשוב לאתר סדקים, חלודה או אזורים בהם קיימת נזילה פוטנציאלית. זהו שלב קריטי שיכול למנוע נזקים עתידיים.
2. בדיקת ברזים ופתרונות סניטריים: ברזים, שירותים ומקלחות עלולים להיות מקור לבזבוז מים רב אם קיימת בהם תקלה. תיקון מוקדם יכול לחסוך הרבה בעלויות.
3. מעקב אחרי תוצאות הבדיקה: אם נמצאה בעיה, חשוב לטפל בה מיד למנוע התפשטות ולשמור על תקינות המערכת.

הבדיקה המקצועית יכולה לחשוף בעיות שלא תמיד נראות לעין ולאפשר טיפול מונע, כולל מחירים מוזלים לאיתור נזילות מים, שימנע תקלות חמורות בעתיד.

המלצה מספר 2 מאת יגאל חביב: השקעה במוצרים איכותיים

יגאל חביב מדגיש את חשיבות בהשקעת משאבים בעת רכישת מוצרי אינסטלציה איכותיים. השקעה זו אינה רק משפיעה על אמינות ועמידות המערכת, אלא גם על כדאיות הטווח הארוך. כאן ניתן למצוא כמה דגשים עיקריים:

1. בחירת חומרים איכותיים: מוצרים עמידים בפני חלודה ושחיקה יכולים להאריך את חיי השירות של מערכות המים ולמנוע תקלות תכופות.
2. תקנים ואישורים: מוצרים שעברו אישורים ותקנים מובילים מבטיחים ביצועים אופטימליים ובטיחות מירבית.

1. תמיכה ואחריות: בחירה בחברות עם תמיכה טובה ואחריות מקיפה יכולה לחסוך כסף ומאמץ בעת צורך בתיקונים או החלפות.

המלצה מספר 3 מאת יגאל חביב: מניעת סתימות ונזקי מים

סתימות ונזקי מים יכולים להיות גורמים מרכזיים לטרדות והוצאות לא צפויות במהלך הקיץ. יגאל חביב מציין שמניעה היא הדרך הטובה ביותר להתמודדות עם אתגרים אלו. הנה כמה צעדים שיכולים לעזור:

1. ניקוי תקופתי: עריכת ניקוי תקופתי של נקבוביות, מרזבים וצנרת יכול למנוע הצטברות שומנים וחומרים אחרים שגורמים לסתימות.
2. שימוש נכון במערכת: חשוב להדריך את בני הבית להימנע מזריקת חומרים שאינם מתפרקים בקלות לשירותים ולברזים, כמו מגבונים ושאריות אוכל.
3. בדיקת חומרים פוטנציאליים לסתימה: מסירת שאריות גדולות שעלולות לגרום לבעיות לפני שהן מגיעות למערכת הצנרת.

המלצה מספר 4 מאת יגאל חביב: חידוש צנרת ישנה

חידוש צנרת ישנה היא פעולה חיונית שמומלצת לביצוע במיוחד בבתים שהצנרת בהם מיושנת ושחוקה. יגאל חביב מציע להשקיע בפרויקט זה לא רק לשיפור התפקוד אלא גם למניעת נזילות ובעיות אחרות בעתיד. כמה טיפים חשובים לשיקול:

1. בדיקת צנרת קיימת: לפני כל החלפה, חשוב לערוך בדיקה מקיפה של הצנרת הקיימת כדי לזהות את החלקים הפגומים או השחוקים ביותר.
2. שימוש בחומרים מתקדמים: לבחור בחומרים עמידים ומתקדמים כמו פוליאתילן צולב או נחושת, שיכולים לשרת את הבית למשך עשורים.
3. שכירת פרופסיונלים: חשוב לשכור אנשי מקצוע מומחים לביצוע העבודה, כדי להבטיח תוצאות אמינות ומקצועיות.

השקעה בחידוש צנרת יכולה להוות השקעה חכמה לטווח הארוך, כאשר היא מספקת פתרון יציב ובטוח לבעיות שלעיתים נראות כבלתי נמנעות.

המלצה מספר 5 מאת יגאל חביב: תגובה מהירה לתקלות חירום

ייחודיות הקיץ, עם תנאי מזג האוויר הקיצוניים והשימוש המוגבר במערכת המים, יכולה להביא לתקלות חירום שדורשות תגובה מהירה. יגאל חביב ממליץ להכין מראש תוכנית פעולה ולהיות מוכנים לכל תקלה אפשרית. כאן ניתן למצוא מספר טיפים לניהול מצבי חירום:

1. הכנת רשימת קשרי חירום: חשוב לשמור על רשימת קשרים של אינסטלטורים או שירותי חירום זמינים, שיכולים להגיע במהירות כשנדרש.
2. אמצעי חירום זמינים בבית: מומלץ להחזיק בבית ערכת כלים וחומרים בסיסיים לתיקון דחוף, כגון סרט דביק לצנרת וחומרי חסימה.
3. הכרה והתערבות מוקדמת: ללמוד לזהות סימנים מוקדמים לתקלות אפשריות יכול לעזור למנוע את התפתחותן למצבי חירום.

הכנה וידע מראש יכולים להיות ההבדל בין טיפול מהיר ויעיל לבין נזק רחב היקף שיכול להתפשט ולגרום להוצאות גדולות.

לסיכום, טיפול נכון ותחזוקה שוטפת של האינסטלציה בקיץ יכולים למנוע תקלות מיותרות ולחסוך בהוצאות. הקפידו לשמור על מערכת האינסטלציה לפי ההמלצות, ותבטיחו קיץ חסר דאגות בנוגע למערכת המים בביתכם.

הפוסט כיצד לעבור את הקיץ בלי תקלות אינסטלציה? יגאל חביב עם 5 המלצות הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

על חשיבות אימון הזיכרון

לפני שנתחיל, תנו לנו לפתוח במשחק קטן: שני שבילים כחולים חוצים שדה של עננים לבנים ונפגשים בשני משולשים משולבים, נתראה בסוף המאמר.

המוח האנושי הוא מכונה מופלאה. כבר מגיל צעיר מאד אנו מתחילים בתהליכי למידה, לומדים מילים, מושגים, התנהגויות רצויות, שימוש בכלים ועוד. לא היינו יכולים לעשות את כל אלו ללא זיכרון. בלעדיו, היינו נאלצים ללמוד את אותם הדברים שוב ושוב מדי יום, מה שהיה מעמיד בסכנה לא רק את איכות החיים שלנו, אלא את החיים עצמם. לכן, במרוצת השנים, הלך המוח האנושי והתפתח ומתח את גבולות היכולת עד שהפכנו לבעלי החיים בעלי הזיכרון החזק והנרחב ביותר על פני כדור הארץ. כיום, אנו מסוגלים להחזיק בתודעתנו ספריות ענק מלאות במידע הכוללות שפות כגון שפת אם וגם שפות נוספות, העשרה בנושאים מגוונים ורבים כגון היסטוריה, מוסיקה, אמנות, מדע וטבע, ידע מקצועי כדי שנוכל לעבוד במקצוע שבחרנו לנו, שמות של כל מי שהכרנו, תאריכים חשובים כגון תאריכי ימי הולדת, נישואין וגם מתי בדיוק צריך לחדש את רשיון הרכב. אנחנו זוכרים בבהירות רבה חוויות ילדות, מהצבא, מחיי הנישואין ומגידול הילדים, וכמובן גם כל אותם דברים שהינם בלתי שימושיים בעליל אבל אנחנו נהנים לזכור אותם כמו ציטוטים מסרטים מפורסמים, דבר מה שמישהו אמר לפני שנים, אירוע מצחיק או חוויה מסעירה שעדיין מרגשת אותנו בכל פעם שאנחנו נזכרים בה, כמו הנשיקה הראשונה שלנו.

מה קורה כאשר הזיכרון כבר לא מה שהיה?

לפעמים נדמה שחיינו פשוט לא היו אותם חיים ללא הזכרונות האישיים שלנו שאותם אנחנו נוצרים ושומרים. אך מה קורה כאשר אנו באמת הולכים ומאבדים את הזיכרון שלנו? המוח שלנו אמנם מדהים, אך ככל שחולפות השנים הוא נשחק, מזדקן ודועך. לעומת זאת, תוחלת החיים רק עולה ועולה, כך שבהשוואה לדורות קודמים, רבים מאד מגיעים לגילאים מופלגים של 80, 90 ואפילו 100 שנים, והם ישמחו ליהנות מגיל התבונה עם כל הזיכרונות היפים שלהם בדיוק במקום. אז מה בעצם קורה לנו כאשר כבר החל סביב גיל 50 אנחנו לפתע מתחילים לשכוח דברים, זכרונות מסויימים מתחילים לדהות, וקשה לנו יותר ללמוד ולזכור דברים חדשים? יש שני סוגי קושי עיקריים בזיכרון בגיל מבוגר או מבוגר יחסית:

זיכרון העבודה  – זיכרון העבודה הוא הזיכרון שמיועד ללמידת משהו חדש או היזכרות במשהו שקרה ממש לאחרונה. זה בדיוק הזיכרון שאנחנו מדברים עליו כאשר אנחנו מנסים לחבר שם לפנים שאנחנו רואים מעבר לכביש ואנחנו בטוחים שאנחנו מכירים, או מנסים להזכר היכן הנחנו את הארנק ממש לפני כמה דקות. אם המורה או המדריך אמר לנו משהו ושכחנו מה, האשם בכך הוא זיכרון העבודה שלנו. אך אל דאגה, ניתן לאמן ולחזק את זיכרון העבודה בכל גיל ובכל מצב באמצעות תרגול קבוע ויומיומי באמצעות משחקי חשיבה למבוגרים ולאמנו ממש כפי שמאמנים שריר, ושהוא מאומן היטב, הזיכרון פשוט יהיה שם.

זיכרון לטווח ארוך –  המוח האנושי מאחסן את הזכרונות הישנים שלנו באמצעות מנגנון שנקרא 'זיכרון לטווח ארוך', שם מאוחסנים רוב הזכרונות שלנו מן הילדות המוקדמת ואילך. על מנת להזכר באופן רצוני בזיכרון מן הטווח הארוך אנחנו זקוקים ל"מתווך" שימצא אותו ויביא לנו אותו, אך ככל שהגיל שלנו מתקדם, ה'מתווכים' הקטנים הללו הולכים ומתמעטים. לעיתים, ניחוח או צליל מסויים מעוררים את הזכרונות הללו גם באופן לא רצוני, אך סביר שלא נרצה להסתובב תמיד בתיק עם ריח המרווה שמזכיר לנו טיול שנתי מכיתה ה' או חבילת פופקורן שתזכיר לנו את הביקור הראשון שלנו בקולנוע. למרבה הצער, מחלות כגון אלצהיימר ודמנציה פוגעות קשות בזיכרון לטווח ארוך, אך אין זה אומר שלא ניתן לחזק ולשמר את היכולות הקוגניטיביות. למוח המופלא שלנו יש מנגנון פיצוי אשר מאפשר לנו להמשיך ולשמור את הזכרונות שלנו למרות המחלות הנוגסות בו, וניתן לחזק את המנגנון הזה באמצעות חיזוק הזיכרון על ידי אימון יומיומי, ולאפשר לנו לדחות את הנזק ולצמצמו ככל הניתן כדי שנמשיך ליהנות מראש צלול וזיכרון בריא בכל גיל.

לחשוב חכם, לחשוב אפקטיבייט

משחקי חשיבה למבוגרים מאז ומעולם נחשבו למשפרי זיכרון ומחזקי קוגניציה, והיום, ניתן לרתום את הטכנולוגיה הקיימת כדי לעשות זאת מהבית, מהמשרד, מן הטלפון הנייד ומכל מקום, בעצם. משחקי מחשבה הינם מהנים, מעניינים ובריאים במיוחד לכל מי שרוצה זיכרון חזק יותר ללא קשר לגילו או למצב בריאותו. חיזוק הזיכרון הינו דבר חשוב בדיוק כמו חיזוק הגוף מאחר והדבר דומה לחיזוק שריר, לא נרצה להגיע למצב שבו כבר קשה לנו להעלות במדרגות או להרים את הקניות מהסופר כדי ללכת בדחיפות למכון הכושר, ואותו הדבר לגבי זיכרון. משחק החשיבה למבוגרים בעברית 'אפקטיבייט' נוצר מסיעור מוחות מבריק של ארבעה ענקים: ערן כץ המוכר לנו מספריו בנושא אימון הזיכרון, ד"ר גיל סוזין נוירופסיכולוג קליני, פרופ' שרית קראוס המומחית למדעי המחשב, ופרופ' מור נחום מתחום חקר המוח. המטרה היתה לפתח משחקי חשיבה למבוגרים שיכולים להביא לאימון ושיפור מתמיד של חיזוק הזיכרון, כל זאת באמצעות משחקי מחשבה קלילים ומהנים שמתאימים לכל גיל ולכל מצב בריאותי. התוצאה הינה משחק חשיבה למבוגרים בעברית מאתגר ומהנה שבאמצעות תרגול יומיומי יכול להביא לשיפור ניכר ביכולות הקוגניטיביות, ולקחת חלק חשוב בשימור היכולות.

אפקטיבייט – והזיכרון שלכם מתבהר

מטרתו של אפקטיבייט הינה להביא לשיפור הנרחב והמקיף ביותר של חיזוק הזיכרון והיכולות הקוגניטיביות בדרך המהירה והמועילה ביותר. לכן המשחק משולב בטכנולוגיית AI על מנת ללמוד את המשתמש ולהביא לאתגר רציף, שאינו חוזר על עצמו, ואשר 'נתפר' לצרכיו וליכולותיו באופן ההולם ביותר. התוצאה – משחק חשיבה למבוגרים בעברית שזוכר אותך ומתאים את עצמו אליך באופן בלעדי. בנוסף לאופציית חיזוק הזיכרון, באפקטיבייט ישנם גם משחקי מחשבה נוספים אשר תפקידם לשפר ולחזק מיומנויות רבות נוספות כגון עיבוד מידע וקשב, ועוד קשת רחבה מאד של פונצקיות קוגניטביות החשובות לשמירה על מוח חזק ובריא. כל זאת, באמצעות סדרה של עשרים וחמישה משחקי חשיבה למבוגרים שלכל אחד מהם מצורף הסבר מפורט, התנסות, וצבירת נקודות על מנת לצפות בסרגל ההתקדמות האישי שיראה לכם כיצד התקדמתם.

ובחזרה למשחק שלנו – האם אתם זוכרים את השורה הראשונה במאמר? אל תציצו, רק חישבו על דגל מדינת ישראל.

הפוסט לחשוב חכם, לחשוב אפקטיבייט! הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

שני אירועים חמורים התרחשו במהלך השבועיים האחרונים.

האחד, סבב נוסף, השלישי במספר, של סנקציות שהטילו ארה"ב והאיחוד האירופי על שורת עמותות ימין ופעילי התיישבות, והשני – שיא חדש נוסף של כל הזמנים במספר המעצרים המנהליים כנגד מתיישבים ששברה הממשלה הנוכחית.

שני האירועים הללו קשורים זה בזה ונובעים בין השאר כתוצאה מהפקרות ורפיסות של שרי הממשלה הנוכחית המתהדרים בתואר "ממשלת ימין על מלא", אך בפועל רושמים תחת כהונתם שיאי רדיפה כנגד מצביעיהם שלא נראו כאן מעולם.

נתחיל מהסנקציות.

ביום שישי לפני שבועיים הודיע האיחוד האירופי כי הטיל סנקציות על חמישה פעילי ימין, ביניהם כותב שורות אלו שזכה להיכלל ברשימה. זמן קצר אחריו מיהר ממשל ביידן להצטרף לחגיגת "הכה ביהודי" והודיע כי יטיל אף הוא סנקציות על מספר עמותות ימין שסייעו בין השאר לבעלי החוות עליהם הוטלו סנקציות בשבועות הקודמים.

הסנקציות שהוטלו כוללות בין היתר איסור כניסה לשטחי ארה"ב ומדינות האיחוד האירופי, החרמת נכסים באותן המדינות – וחמור מכל עיקול של חשבונות הבנק בישראל על ידי איום בנקיטת צעדים כנגד הבנקים באם לא יישרו קו עם הסנקציות ההזויות.

כך מצאנו את עצמנו רגע לפני החג מצטרפים לרשימה המכובדת של תושבי החוות והגבעות שמתנהלים כבר שבועות ארוכים ללא כרטיס אשראי או חשבון בנק.

הביקורת הציבורית הייתה נוקבת וחריפה, אך נראה שנבחרי הציבור לא התרשמו ולמעט מספר גינויים לקוניים המשיכו בשגרת יומם.

בממשל ביידן ראו כי טוב והפרת הריבונות הבוטה מצידם מתקבלת בהכנעה ורפיסות, וכעבור ימים בודדים הסתערו על השלב הבא בקביעת המדיניות הישראלית. על המוקד הפעם הועלו שלושה גדודים בצה"ל, אך כדי לבחון את התגובות בשטח הודלף לעיתונאים מטעם רק שמו של גדוד נצח יהודה שנכלל ברשימת הגדודים עליהם התכוון ממשל ביידן להטיל סנקציות קשות באמצע המלחמה.

הפעם, באיחור טראגי, הבינו בממשלה כי למרות תקוותם הנואלת שתופעת הסנקציות תישאר בגזרת הגבעות, בממשל ביידן לא מתכננים לעצור עד להתערבות מלאה במדיניות הישראלית וסנקציות על שרי הימין עצמם הם רק שאלה של זמן.

מאותו רגע החל בליץ של גינויים מראש הממשלה ועד אחרון חברי הכנסת, שביקרו בחריפות את הפרת הריבונות הבוטה בעיצומה של המלחמה. משרד החוץ החל בהפעלת לחץ מסיבי על ארה"ב, ומדינות ידידותיות נרתמו לסייע במאמצים לביטול הסנקציות.

ואכן כצפוי בתוך מספר ימים הודיע ממשל ביידן כי חזרה בה מכוונתה להטיל סנקציות על היחידות הצה"ליות.

הידוע מראש הוכח שוב: בכל מקום שמדינת ישראל עמדה על שלה והבהירה למדינות העולם כי לא תקבל בשום צורה התערבות בעניינים ישראלים, ההתקפלות מיהרה לבוא.

הצעד הדרקוני נבלם ברגע האחרון, אך אם בממשלה ינשמו לרווחה לאחר ביטול הסנקציות המתוכננות על היחידות הצה"ליות וימשיכו בשגרת החיים מהר מאוד הם יופתעו לגלות כי התופעה שחשבו שנעצרה שבה והגיעה עד אליהם ממש.

כל אזרח הוא אזרח גם אם מדובר בנער גבעות, ופגיעה בו על ידי גורם זר משמעותה פגיעה בריבונות הישראלית שהולכת ונסדקת.

הלחץ המדיני חייב להימשך עד לביטול מלא של כלל הסנקציות שהוטלו, אך במקביל עומדים לרשות המדינה ובפרט לשר האוצר סמוטריץ' סל כלים גדול להתמודדות עם התופעה – סל שכולל לא מעט כלים שיכולים להכאיב ביותר לדורשי רעתנו ולהבהיר להם שהעסק איננו משתלם.

נתמקד ב2 הכלים אולי האפקטיבים ביותר.

מבין המגבלות שמוטלות במסגרת הסנקציות עיקול חשבונות הבנק ואי היכולת לנהל עסקים בצורה נורמלית הם המגבלות הקשות מכולן. הצעד הדרסטי הזה מצד הבנקים בישראל נובע מהחשש להיותם חשופים לסנקציות בעצמם מצד מדינות זרות בשל שיתוף הפעולה עם בעלי הסנקציות.

לכך יש פתרון מתבקש ביותר שהעובדה שלא נעשה עד היום מבישה ומקוממת.

במדינת ישראל ובמדינות רבות אחרות ברחבי העולם קיים חוק איסור מימון טרור וכמובן איסור הלבנת הון. על שני החוקים הללו כמובן, הבנקים ברשות הפלסטינית שמחזיקים חשבונות רבים של חמאס וארגוני טרור אחרים מצפצפים באופן בוטה. לאור העובדה הזאת בנקים רבים בישראל שמנהלים מסחר ושיתוף פעולה עם הרשות הפלסטינית בעצמה ובנקים פלסטינים אחרים היו עלולים לספוג קנסות כבדים ואף הליכים פליליים שיפתחו כנגדם, דבר שהיה גורם באופן מיידי להפסקת היחסים הכלכליים עם הרש"פ.

כדי למנוע את ה"אסון" הזה שהיה עשוי להביא בסבירות גבוהה לקריסת הרש"פ, הגה אז צוות מומחים מטעם משרד האוצר רעיון שאושר על ידי הקבינט המדיני ביטחוני, לפיו תעניק המדינה חסינות מפני תביעות בישראל, ושיפוי על תביעות העלולות להיות מוגשות נגדם בחו"ל, בחשד למעורבות במימון טרור.

מי שדרשו בין היתר את רשת ההגנה הזאת היו הבנקים הפועלים ודיסקונט שהודיעו למשרד האוצר כי בכוונתם להפסיק להעניק שירותים בנקאיים לבנקים הפלסטיניים, בשל חשש להגשת תביעות פליליות נגדם על ידי רשויות בחו"ל. במקרה הנוכחי של הטלת הסנקציות על פעילים בהתיישבות מיהרו אותם בנקים לנעול את חשבונותיהם של הפעילים, אך כמעט חודשיים חלפו מאז ובממשלת הימין הנוכחית לא התנדב אפילו שר אחד להציע את רשת ההגנה הזאת שהוענקה ליישות טרור רצחנית – גם לטובת אזרחי המדינה החלוצים.

הצעד השני והמתבקש שלא יהווה רק עזרה ראשונה לנפגעי הסנקציות אלא גם יבהיר לחורשי רעתנו שהפגיעה בריבונות הישראלית איננה משתלמת, הוא הסרת החסינות ורשת הביטחון לשיתוף הפעולה של הבנקים הישראלים עם הרשות הפלסטינית בתגובה לסנקציות האמריקאיות. בנוסף, צריכה לגבש הממשלה רשימה של גורמי טרור ברשות הפלסטינית (לא עבודה קשה במיוחד) עליהם תטיל המדינה סנקציות בעצמה, ותמליץ לידידותיה בעולם לנהוג בעקבותיה.

צעד כזה שייושם אפילו לזמן קצר, יביא לסדקים משמעותיים ברשות שעומדת גם כך על כרעי תרנגולת ויגרום לאיחוד האירופי וממשל ביידן שחרדים מנפילת שלטונו של אבו מאזן להבין היטב את המסר החד.

וכעת למעצרים המנהליים.

בערב חג שביעי של פסח פשטו בלשי ימ"ר ש"י ורכזי המחלקה היהודית בשב"כ על שורת ישובים וגבעות ביו"ש ועצרו חמישה פעילים שהשתתפו בחיפושים אחר בנימין אחימאיר הי"ד במהלך היממה שהוגדר נעדר.

שעות בודדות לאחר מכן, עוד לפני שאפילו הספיקו לעבור חקירת ראווה ראויה לשמה בגין העבירות שלכאורה נעצרו, חתם שר הביטחון גלנט על מעצרים מנהליים לחמשת העצורים – שלושה מהם נשואים ובעלי משפחות. גם פה, למרות שמספר המעצרים המנהליים – 22(!) מתחילת הממשלה הנוכחית שבר שוב שיא חסר תקדים מקום המדינה, שרי ממשלת הימין אפילו לא התאמצו להפגין אכפתיות. סמוטריץ' וחברי מפלגתו התעלמו כרגיל, בן גביר הוציא הודעת גינוי לקונית וחברי הליכוד למעט אולי טלי גוטליב לא טרחו להשמיע הגה אל מול הרדיפה המטורפת שמתרחשת תחת כהונתם. רק לשם ההשוואה, מקום הממשלה הנוכחית הוצאו 22 צווי מעצר מנהלי כנגד מתיישבים – כפליים מממשלת רבין שיאנית המעצרים המנהליים עד כה שהחזיקה בנתון הלא מחמיא של 11 צווי מעצר מנהלי כנגד יהודים בכל כהונתה.

ההתעלמות/חוסר המאבק של שרי הימין בתופעת המעצרים המנהליים חמורה ומסוכנת פעמיים. לפני הכל כי בחסות שתיקתם גלנט והמחלקה היהודית בשב"כ משתוללים באופן חסר תקדים, וחמור מכך הכלי הדרקוני הזה שגם בממשלות שמאל מובהקות נעשה בו שימוש במשורה (גנץ 4 צווים, עמיר פרץ 1 ואהוד ברק 0), הולך ומנורמל מיום ליום.

בממשלה הבאה יוכל בקלות שר הביטחון להתגונן: מה אתם רוצים, אפילו אצל סמוטריץ' ובן גביר נעצרו עשרות מתיישבים במעצרים מנהליים.

לרשות כל ח"כ בקואליציה, קל וחומר לרשותם של השרים וסיעות הימין בשלמותן עומד סל כלים ענק שיכול היה להפעיל לחץ במקומות הנכונים ולהביא לעצירת הרדיפה. זה לא נעשה, ואפילו את הכלי הקל ביותר כמו היעדרות מהצבעות למשך שבוע ימים או עיכוב חוקים בועדות השונות לא הפעיל עד היום אף אחד מהח"כים שנבחרו בקולות המתיישבים. בכל פעם כשניתכת עליהם ביקורת בנושא הם ימהרו לתרץ ולהשיב בדמגוגיה "מה אתם רוצים, שנפרק את הממשלה על זה?", אבל זהו תירוץ שפל שמנסה לכסות על העובדה הפשוטה: שרי הימין שנבחרו בקולות הציבור שנרדף כעת פשוט לא מתכננים להיאבק כנגד הרדיפה הזאת.

הם יגנו, אולי ינסו לדחוף קצת מאחורי הקלעים, אבל את התותחים הכבדים שידעו להפעיל במאבק על תקציבי החמ"ד, משכורות לשוטרים או פיתוח הנגב והגליל, הם פשוט לא מתכננים להפעיל.

אינני יודע מה עובר בראשם, אך בדיוק כמו בסנקציות שהתרחבו חיש מהר אל לב המיינסטרים הישראלי, גם את הרדיפה הזאת יחלו בעוד לא הרבה זמן להרגיש גם בציבורים אחרים.

עם ישראל איתן ורק יצא מחוזק מכל האירועים הללו, אך אנו לא נשכח ולא נסלח למי שנבחר בקולות הימין אך שבר שיאים חדשים של רדיפה תחת כהונתו בלי לנקוף אצבע בנידון.

הפוסט למה אתם שותקים? הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

מה הם הסינוסים ומה התפקיד שלהם?

ניתן להגדיר את הסינוסים כמעין מערות קטנות או חללי אוויר, הממוקמים בתוך הגולגולת של כל אחד ואחת מאיתנו, מעל עצם הלסת העליונה, משני צידי האף ובעיקר בקרבה משמעותית לשורשי השיניים.

הסינוסים אשר רלוונטיים לתחום רפואת השיניים ולניתוח הרמת רצפת סינוס, נקראים הסינוסים המקסילריים. בין התפקידים השונים והחשובים שמוטלים על הסינוסים, נוכל למצוא הקלה במשקל הגולגולת על הגוף, חימום וניקוי האוויר בדרכו פנימה לגופינו ועוד.

באילו מקרים יהיה צורך בניתוח הרמת סינוס?

ניתוח הרמת סינוס הוא טיפול אשר מתבצע אך ורק בלסת העליונה בחלקה האחורי.

בדרך כלל, עקב מגבלות אנטומיות מולדות או כאלו שנרכשו במהלך השנים, שתל מהעבר עלול לחדור את העצם, שכבר איבדה מהנפח הטבעי שלה, ולפגוע בסינוס.

מחסור בעצם הלסת אם כך, עלול להיות כתוצאה מפגם לסת מולד, כתוצאה ממחלה, בעקבות נזק מסוים שנגרם לרקמה או בשל סיבות נוספות. בדרך כלל לאחר אובדן שיניים בגלל סיבות שונות, יהיה צורך בשתלים דנטליים. כאשר יש חוסר בעצם אין למעשה אחיזה לשן המושתלת ולכן לא ניתן יהיה לבצע השתלות דנטליות ויהיה צורך, בניתוח להרמת סינוס על מנת להתגבר על המגבלה ולהמשיך להשתלת השתלים הדנטליים.

אילו סוגי ניתוחים להרמת רצפת סינוס קיימים?

קיימים 2 סוגים מרכזיים של ניתוח להרמת רצפת סינוס.

הרמת סינוס סגורה: נעשית במצבים קלים ופשוטים יותר. הרמת סינוס סגורה תאפשר אמנם הוספה של נפח מוגבל לעצם הלסת, אך מתאפשרת לביצוע דרך חלל הפה ובאמצעות קדח מינימלי בעצם הלסת. ניתן לבצע ניתוח זה רק כאשר קיים נפח עצם משמעותי בלסת.

הרמת סינוס פתוחה: במקרים מורכבים ומסובכים יותר, בהם יש רק נפח מצומצם מאוד של עצם בלסת, יהיה צורך בניתוח הרמת סינוס פתוחה. במהלך ניתוח זה יבוצע קדח קטן אותו ניתן להגדיר כמעין פתיחת 'חלון' דרכו ניתן יהיה לבצע את הרמת רצפת הסינוס.

אילו כישורים נדרשים מהמנתח בסוג כזה של ניתוח?

ניתוח הרמת רצפת סינוס אינו נחשב לניתוח מורכב מאוד, אך עם זאת הוא ידוע בתור הליך אשר מצריך ידע נרחב, כישורים נקודתיים, ניסיון רב ולכן, מומלץ לבצע אותו אך ורק אצל כירורג פה ולסת מומלץ.

פעמים לא מועטות, הרמת סינוס תהיה מלווה בטיפולים אחרים באותו הניתוח, או בטיפולי המשך כמו שתלים דנטליים וכדומה. זו היא סיבה נוספת אשר נרצה להיות תחת אחריות של זוג ידיים מקצועיות ומדויקות, אשר יוכלו להחזיר לפה שלנו מראה בריא והרגשה טובה.

איך בוחרים כירורג פה ולסת מומלץ לביצוע הרמת סינוס?

אנשים בוחרים את הרופא המומחה הרלוונטי עבורם בדרכים מגוונות ושונות. כמעט לכולנו, תהיה המלצה חמה או דיס-המלצה על רופא כזה או אחר. לעיתים רבות אנשים ממליצים על רופאים מבלי לעבור אצלם שום טיפול ורק בגלל ששמעו עליו מאנשים רבים אחרים.

יש כמובן גם דרכים אחרות לבחור כירורג פה ולסת מומלץ והרשת מלאה בפרסומות ותכנים אשר יסבירו גם לכם, איזה רופא אתם צריכים. אך הדרך החכמה והנכונה ביותר להתרשם מרופא מסוים, היא לקרוא את הרזומה של הרופא המנתח, לראות היכן למה והיכן עבד וכן מה היה פועלו במשך השנים. בנוסף, פגישת ייעוץ ראשונית עם הרופא, תעניק לנו גם את ההרגשה לגבי הנוחות שאנו מרגישים עם אותו רופא.

השילוב של שלושת הדברים האלו – המלצות, בדיקת רקע יסודית ופגישת ייעוץ, תוכל לתת לכם את התובנות והמסקנות הנכונות לבחירת כל רופא מטפל וכן לכירורג פה ולסת.

הפוסט איך נבחר כירורג פה ולסת להרמת סינוס? הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

הבינה המלאכותית, כבר איננה נחלתם של סרטי מדע בדיוני או פרויקטים מחקריים מרוחקים. היא חדרה לחיי היומיום שלנו בדרכים מפתיעות ומעניינות. חלק ממערכות הבינה המלאכותית תומכות בשפה טבעית, המאפשרות לנו לקבל תשובות לשאלות, לקבל המלצות ולשלוט באביזרי בית חכמים באמצעות קול בלבד. אך הבינה מלאכותית לא רק מאזינה לנו, אלא גם לומדת את העדפותינו והרגלי ההתנהגות שלנו, היא ממליצה לנו על מוזיקה ותוכן בשירותי סטרימינג כמו נטפליקס וספוטיפיי. הבינה המלאכותית בפלטפורמות אלו לומדת מהיסטורית הצפייה וההאזנה שלנו ומעניקה לנו המלצות מדויקות, חוסכת לנו זמן וחושפת אותנו לתכנים חדשים המתאימים בדיוק לטעם האישי שלנו.

מהפכת ה-AI בעולמות שונים

מהפכת הבינה המלאכותית הגיעה לתחומים שונים:

מהפכת ה-AI בתחום הרפואה

אחד התחומים המעניינים ביותר שהבינה המלאכותית חדרה אליהם הוא הרפואה. כיום, ישנן מערכות בינה מלאכותית היכולות לנתח תמונות רנטגן, צילומי אולטראסאונד ונתונים רפואיים אחרים ולאבחן מחלות וליקויים בצורה מדויקת. זה לא אומר שהרופאים הופכים למיותרים, אלא שהם יקבלו כלי עזר מתקדמים לשיפור יכולות האבחון שלהם. מעבר לאבחון, בינה מלאכותית תורמת רבות לתחום המחקר הרפואי. בזכות יכולתן לנתח כמויות אדירות של נתונים, מערכות בינה מלאכותית מצליחות לזהות קשרים וגורמים שקשה לאנשים לראות. כך ניתן לגלות גורמים חדשים למחלות, לבחון יעילות של טיפולים ולהבין מנגנונים ביולוגיים מורכבים.

בינה מלאכותית בעולם העסקי

חברות היי-טק מובילות כמו גוגל, אפל, מיקרוסופט ואמזון ממשיכות להשקיע משאבים רבים בפיתוח טכנולוגיות בינה מלאכותית חדשניות. הטכנולוגיות האלה מוטמעות במוצרים ושירותים חדשניים, כמו שיפור מנועי החיפוש, שירותי תרגום מוצלחים, זיהוי פנים מתקדם ועוד. אך לא רק ענקיות ההיי-טק משתמשות בבינה מלאכותית, חברות מתחומים כמו תעשייה, בנקאות ותחבורה, מאמצות בהדרגה טכנולוגיות בינה מלאכותית לשיפור יעילותן. זיהוי דפוסים בנתונים אדירים מסייע בקבלת החלטות ניהוליות ועסקיות ורובוטים חכמים מאיצים את קצב הייצור.

השינוי התחבורתי: כלי רכב אוטונומיים

תחום אחד שהבינה מלאכותית כבר הצליחה לשנות לגמרי הוא התחבורה. כלי הרכב האוטונומיים הם כבר מציאות והולכים ונפוצים יותר ויותר ברחבי העולם. מדובר ברכבים שמצוידים בחיישנים מתקדמים וביכולות ראייה ממוחשבת. אלגוריתמי בינה מלאכותית מעבדים את המידע שנאסף מהחיישנים ומכוונים את התנועה וההיגוי באופן עצמאי, ללא צורך בהתערבות אנושית. רבים רואים בכלי רכב אוטונומיים את עתיד התחבורה. הם בטוחים יותר, יעילים יותר ואף ידידותיים יותר לסביבה מכלי רכב רגילים הנהוגים על ידי בני אדם. עם הפחתת תאונות הדרכים ושיפור ניצולת התנועה, הדרכים יהיו בטוחות ומהירות יותר. יתרה מכך, הפצת כלי רכב חשמליים ואוטונומיים מבטיחה לצמצם את זיהום האוויר והפחתת פליטות פחמן דו-חמצני.

בינה יצירתית

אחת התופעות המרתקות ביותר בתחום הבינה מלאכותית בשנים האחרונות היא התפתחות כלים ליצירת תוכן חדשני. בעבר סברנו שרק בני אנוש יכולים ליצור יצירות אמנותיות, ספרותיות ומוזיקליות. אך בינה מלאכותית משנה את הכללים. כיום, קיימות מערכות בינה מלאכותית היכולות לכתוב שירים, לחבר ספרים וליצור איורים ויצירות אמנות ויזואליות מרהיבות. אין ספק שמדובר בטכנולוגיה מרתקת ומעוררת השראה, אשר מעניקה לבני האדם יכולות יצירה יוצאות דופן.

הצד האפל של הבינה המלאכותית

למרות היתרונות וההשלכות החיוביות של הבינה המלאכותית, קיימים גם חסרונות וחששות לגבי השפעותיה האפשריות. אחד החששות המרכזיים נוגע להשפעה על מקומות העבודה והצורך לצמצם משרות אנושיות. ככל שיותר תהליכים יוטמעו עם טכנולוגיות בינה מלאכותית, מקצועות רבים עלולים להיות מיותרים או לפחות להתבצע חלקית על ידי מערכות ממוחשבות. ההערכות מראות שמשרות בתחומי המכירות, הייצור ואף החינוך עלולות להיפגע. כבר כיום ישנם רובוטים חכמים המבצעים עבודות בתעשייה, מערכות צ'אט-בוט' המשמשות כנציגות שירות לקוחות, ועוד כלים ממוחשבים נוספים שמחליפים כוח אדם.

מעבר לכך, הבינה המלאכותית מעלה גם חששות לגבי פרטיות ואבטחת מידע. כאשר אלגוריתמים חכמים לומדים את דפוסי ההתנהגות שלנו, הם יכולים לאסוף מידע רגיש ואישי. אם נתונים אלו ידלפו או יהיו חשופים לגורמים זדוניים, הדבר יוכל לגרום לפגיעה חמורה בפרטיות. חששות דומים עולים בהקשר של זיהוי פנים, שהופך להיות נפוץ יותר מתמיד.

האתגרים והדילמות האתיות

נושא הבינה המלאכותית מעלה גם דילמות אתיות מורכבות. האם ראוי להעניק לרובוטים או למערכות ממוחשבות יכולת קבלת החלטות חיים-ומוות, למשל בדילמת הרכב האוטונומי? כיצד נבטיח שמערכות בינה מלאכותית לא יאמצו דעות קדומות, גזעניות וחוסר שוויון? כיצד ניתן יהיה למנוע שימוש לרעה על ידי גורמים עוינים, טרוריסטים או מדינות במטרות הרסניות?

דילמות נוספות נוגעות להשפעה של הבינה המלאכותית על מנגנוני דמוקרטיה מסורתיים. האם מערכות בינה מלאכותית יוכלו להתערב בבחירות דמוקרטיות? האם ייכנסו גורמים בלתי דמוקרטיים לתמונה וינצלו את הכוח העצום הזה?

עקב סוגיות רגישות אלו, חשוב מאוד לפתח מנגנונים של בקרה, רגולציה וניטור בכל הנוגע לפיתוח ויישום של טכנולוגיות בינה מלאכותית. זהו אחד האתגרים המרכזיים של המהפכה הזו.

Let's AI – מגזין הבינה המלאכותית המוביל בארץ

חשוב לגלות עניין, להיחשף ולהשתלב בעולם החדש שמובל על ידי בינה מלאכותית. בישראל, אחד המקורות המרכזיים למידע בתחום הוא מגזין Let's AI. Let's AI הוא ארגון מוביל הפועל להנגשת הבינה המלאכותית והטמעתה בארץ. באמצעות מידע עדכני, תכנים איכותיים וארגון אירועים, המגזין מעודד למידה והבנה של ההשלכות, האפשרויות והאתגרים הקשורים לטכנולוגיה החדשנית הזו.

באתר Let's AI ניתן למצוא כתבות הסוקרות חידושים בתעשיית הבינה המלאכותית בארץ ובעולם. התכנים עולים בתדירות גבוהה ומעניקים הצצה לטכנולוגיות מפתיעות בפיתוח. הפודקאסטים עם מומחים בתחום מספקים מידע מקיף על החידושים החדשות החמות ביותר מהתחום.

https://letsai.co.il/

הפוסט בינה מלאכותית – המהפכה שמשנה את חיינו הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

חיתוך לייזר מאפשר לעשות שימוש באופן מדויק בהכנה וייצור של חומרים שונים לצרכי תעשייה. אם בעבר היו משתמשים סוגי הליכים שונים כמו חריטה, כרסום, השחזה וכיוצא בכך, כיום עם התפתחות הטכנולוגיות השונות בתחום, משתמשים בלייזר כדי לחתוך במדויק עבור תעשיית הרפואה, תעשייה האלקטרוניקה, תעשיית הבטחון ועוד. טכנולוגיית הלייזר מאפשרת למקד אנרגיה או קרינה בשילוב אמצעי מדידה שמאפשרים סימון על החומר. בדרך כלל, שיטה זו מתאימה בעיקר לחומרי גלם שטוחים כמו יריעות מתכת שונות. מדובר למעשה בתהליך טרמי בו מיקור של אור ואנרגיה יכולים להמיס איזורים מאד ממוקדים, כך אפשר לחתוך צורות מורכבות, באופן מדויק. קרן הלייזר ממוקדת ועוצמתית.

חיתוך לייזר – מתי משתמשים בו ומה היתרונות?

טכנולוגיות ותיקות יותר לפני שהתפתח חיתוך לייזר לא איפשרו להגיע לתוצאה מדויקת של תוצרים, או שהעבודה עליהם הייתה פחות יעילה, לקחה יותר זמן ועלתה יותר כסף. בטכנולוגיות חיתוך לייזר מתקדמות שקיימות כיום יש יתרונות רבים עליהם נפרט:

1. חיתוך מדויק – הלייזר מאפשר להגיע לרמת גימור מדויקת של התכנון המקורי. החיתוך מדויק, חלק ונעים למגע.
2. יכולות ניקוב וחיתוך מורכבות – חיתוך לייזר מאפשר להגיע לדיוק גם בצורות מורכבות יותר, בעוביים שונים ובסגנונות שונים.
3. גימור איכותי ומדויק – באמצעות חיתוך הלייזר התוצאה המתקבלת בעל רמות גימור מדוייקות קרובות ככל האפשר לתוכנית המקורית.
4. עבודה עם חומרי גלם שונים – חיתוך הלייזר עובד על חומרים שונים כמו מתכות, עץ, חומרים תרמו-פלסטיים, עץ, זכוכית ועוד.
5. תהליך מהיר – חיתוך באמצעות לייזר הוא מדויק ומהיר מאד וחוסך זמן וכסף.

מה אפשר לייצר באמצעות חיתוכי לייזר?

באמצעות חיתוכי לייזר אפשר לחתוך ולחרוט באופן מדויק על דיקטים, עצים, אקריליק, עור, קרטון, מתכת, זכוכית (עליה ניתן לחרוט בלבד) גומי, אבן, בטון ושיר (גם עליהם ניתן רק לחרוט) ואפילו מאכלים. באמצעות לייזר אפשר לעצב תמונות, מצבות, חותמות גומי, איורים על זכוכית, מזכרות אישיות שונות ועוד. השימוש בטכנולוגיה מאפשר לחתוך אביזרים עיצוביים שכולנו מכירים ומשתמשים בהם עבור מתנות ופריטי עיצוב וגם עבור פריטים מורכבים של תעשיות שאינם בשימוש יומיומי של כלל האוכלוסיה.

איך מתבצע תהליך החיתוך?

כדי לייצר חיתוך בלייזר צריך קובץ וקטורי מעוצב שכולל בתוכו צבעים, חיתוכים, חריטות, צריבות. מכונת הלייזר יודעת לתרגם את הקבצים האלו לפעולה בפועל. המכונה פועלת לפי התוכנית, ממקדת את קרן הלייזר וגורמת לפעולת צריבה, אידוי, המסה וחיתוך שמשאירה את הקצוות בגימור חלק.

מי משתמש בחיתוך לייזר?

ישנם גורמים רבים כיום שמשתמשים בטכנולוגיה הזו, גם בתעשיות מקצועיות כמו תעשיית הרפואה שמשתמשת בטכנולוגיה לחיתוך מדויק של אביזרים רפואיים שונים לשימושים שונים, בתחום הבטחון משתמשים בחיתוך לייזר עבור אביזרים שונים לתעשייה וגם מעצבים, אדריכלים, חברות פרסום ועוד.

הפוסט מה זה חיתוך לייזר ולמה זה משמש הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

מקודם

פיתוחים טכנולוגיים משפיעים על כל תחומי התעשייה, גם כאשר מדובר על מצלמות אבטחה, האפשרות לפיתוחים מתקדמים הובילה לפתרונות חדישים בתחום. אם בטיחות המבנה שלכם חשובה לכם, יתכן מאד שכדאי לכם להתקין מצלמות אבטחה חכמות שיאפשרו לכם להגביר את תחושת הבטחון ולפקח אחר הנעשה בשטח שלכם. נפרט פה על כל האפשרויות שנוגעות לנושא של מצלמות אבטחה חכמות, ונציע המלצות וטיפים שונים למי שמתעניין בנושא.

מצלמות אבטחה חכמות – איך מתחילים?

הנושא של התקנת מצלמות אבטחה חכמות כולל בתוכו מספר שלבים עיקריים:

1. הסכמה גורפת מדיירי המבנה – כאשר מדובר על מצלמת אבטחה בבית פרטי כל אחד יכול לעשות מה שהוא רואה לנכון, אבל כאשר מדובר על מבנה משותף, בין אם מדובר במבנה פרטי כמו בניין מגורים ובין אם מדובר במבנה עסקי כמו בניין משרדים, יש לקבל הסכמה גורפת להתקנה המצלמות מכל דיירי המבנה.
2. מצלמות גלויות או סמויות – כאשר מחליטים על התקנת מצלמות צריך לחשוב אם עדיף להתקין מצלמות גלויות או סמויות כאשר לכל סוג מצלמה יתרונות וחסרונות. סוג המצלמה שתבחרו ישפיע על אופן ההתקנה של המצלמות, שבדרך כלל יעשה על ידי טכנאי אזעקות לבית או איש מקצוע אחר בתחום האבטחה.
3. החלטה על אזור ההתקנה – חשוב לקבל החלטה היכן נמקם את המצלמות באזורים המשותפים, איזה אזורים דורשים לדעתנו פיקוח. בבניינים משותפים אפשר להחליט להתקין מצלמות באזור של מחסנים אם יש, בחנייה המשותפת לדיירי הבניין, בכניסה לבניין או במעליות. מלבד ההחלטה היכן למקם את המצלמות צריך להחליט איזה שטח הן צריכות לכסות. האם המצלמות ממוקדות לאזור מסוים וספציפי או אזור רחב יותר.
4. שמירת הקלטות או צילום בלייב – צריך להחליט אם המצלמות משמשות לפיקוח של מישהו שצופה בהקלטה בכל רגע נתון או דורשות שמירה של המצולם בהן.

מה היתרונות של התקנת מצלמות אבטחה בשטח משותף?

להתקנת מצלמות אבטחה ישנם מספר יתרונות ברורים. ראשית כל, עצם ההתקנה של המצלמות והנוכחות שלהן מייצרות הרתעה. פורצים או מפרי חוק אחרים עלולים לנהוג אחרת כשהם שמים לב שיש מצלמות אבטחה במקום. זו אחת הסיבות שלפעמים כאשר יש בעיות תקציב או הסכמה גורפת בבניין משותף, ישנם מקרים בהם בוחרים להתקין מצלמות דמה שאינן מצלמות באמת, רק לשם ההרתעה. מצלמות אלו לא מתעדות את השטח אבל כן יכולות לתת את התחושה של פיקוח, והן כמובן עולות הרבה פחות ממצלמות אבטחה אמיתיות. יחד עם זאת מצלמות אבטחה אינן רק מרתיעות הן גם מתעדות עבירות שונות או יכולות לעזור ליישב נושאים לוויכוח בשטח ציבורי. אם חלילה נכנס מישהו מפוקפק לבניין המשותף שלכם אפשר לבחון אותו במצלמות האבטחה ולהשתמש בתיעוד הזה כדי להגיש תלונה למשטרה לדוגמה.

הפוסט מצלמות אבטחה חכמות – מה צריך לדעת על האפשרות הזו הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

מקודם

יתרונות שהופכים אותה להשקעה משתלמת במיוחד, הזדמנות אשר אין שנייה לה לכל אדם המחפש להשקיע באפיק מניב ומבטיח. על אלו יתרונות מדובר ולמי בכלל מתאים להשקיע בקרקע חקלאית? אל תלכו לשום מקום, כי מיד נסביר הכל!

למי כדאי לשקול קרקע חקלאית להשקעה עוד היום?

קרקע חקלאית להשקעה מתאימה למשקיעים בעלי אופק השקעה ארוך טווח ובעיקר, סבלנות והכנה לסיכון מוגבר. בניגוד לנכסי נדל"ן אחרים, חשוב לדעת כי נכסים חקלאיים – בעיקר קרקע בלבד, אינם ניתנים למימוש מידי, ותשואות ההשקעה נראות לאורך ולאחר זמן ארוך יחסית. עם זאת, להשקעה בקרקע חקלאית יש יתרונות שאי אפשר להתעלם מהם:

• מעל הכל, המחיר – רכישת דירה במחירים כיום מחייבת הון עצמי ראשוני גבוה מאוד, אלמנט שמשקיעים רבים לא תמיד יכולים לעמוד בו. כמובן שניתן לקחת משכנתא אך ההחזרים הגבוהים, הריביות שהולכות ומטפסות, כל אלו הופכים את ההשקעה לעול בעיקר. עבור מגרש חקלאי לעומת זאת נדרש הון עצמי נמוך בהרבה!
• פוטנציאל השבחה – כפי שוודאי ניחשתם, הוא גבוה משמעותית מזה של דירה בנויה. רכישת מגרש חקלאי בתזמון הנכון ובמיקום שבו הקרקע צפויה להפשרה, תבטיח תשואה נהדרת וגבוהה יותר מאשר של דירה. חשוב לדעת שמגרש שנרכש ונמכר עוד לפני ההפשרה, יניב השבחה לא רעה כלל.
• פיזור השקעות – גם כאשר בידיכם הון עצמי המספיק לרכישת דירה, קניית קרקע חקלאית להשקעה תאפשר לפזר את הסיכונים בצורה מאוזנת יותר. כלומר, ייתכן שתוכלו לקנות כמה מגרשים בפרויקטים שונים באזורים שונים ברחבי הארץ. כך, גם אם ערכו של מגרש אחד יירד, יישמר פוטנציאל הרווח במגרשים האחרים.
• תחזוקה פשוטה – קרקע חקלאית הממתינה להפשרה אינה דורשת תחזוקה. מאידך, החזקה דירה כרוכה בעלויות מלאי, איטום, תקלות כאלו ואחרות, ביטוחים ועוד.

איך שלא תביטו על כך, קרקע חקלאית מגיעה עם יתרונות רבים על פני רכישת דירה. כדי ליהנות מפוטנציאל הרווח העצום שלה, יש לבחור את הקרקע הנכונה והמדויקת, לוודא כי הגורם ממנו מתבצעת הרכישה הוא אמין ומעל הכל, להתאזר בסבלנות. ככל שתקפידו לעשות כן, תגלו שהיתרונות עולים על החסרונות.

השקעה ללא סטרס

משקיעים רבים מגלים כי המחיר הפיזי והנפשי שהם משלמים על השקעה בדירה, לא שווה את המאמץ. קרקע חקלאית להשקעה לעומת זאת אינה דורשת דבר פרט להון עצמי נמוך יחסית ובעיקר, סבלנות. כך, מדובר בהשקעה ידידותית בעיקר למתחילים העושים את צעדיהם הראשונים בעולם ההשקעות ומבקשים לעשות זאת בזהירות ובמחשבה.

הפוסט קרקע חקלאית להשקעה – הזדמנות למשקיעים סבלניים הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

מקודם

אם אתם מעוניינים למצוא בקליק את המתווך אשר יהיה אחראי על רכישת או מכירת דירה, שטח חקלאי, חנות, מגרש או כל נכס אחר, חשוב לדעת שיש מאחוריכם רוח גבית מאת מקצוען אמיתי בתחום, אחד שבאמת מבין את הצרכים שלכם. כיצד מוצאים את אותו מתווך? – המשיכו לקרוא.

למצוא מתווך מקומי – מה זה אומר?

למצוא מתווך זה דבר אחד, ולמצוא מתווך מקצוען זה דבר אחר לגמרי. לצורך העניין, רגע לפני שאתם סוגרים עם מתוך כזה או אחר, חשוב לדעת שהוא מכיר היטב את האזור בו אתם מעוניינים למכור או לרכוש נכס, שטח, מגרש וכו'. בסופו של דבר, ככל שהמתווך יכיר טוב יותר את האזור בו הוא מציע שירותי תיווך, ככה ההצעות שלו יהיו יותר רלוונטיות לכם. זו הסיבה לכך כי איתור מתווכים במרכז הארץ תמיד צריך להתבצע ברמה הלוקאלית. אגב, זו גם הסיבה לכך שבאופן הזה פועלים אתרי אינטרנט של השוואות מחירים. כאשר אתם מקבלים הצעות דרך אתרים אלו, אתם בדרך כלל מקבלים אותן אך ורק מאת משרדי תיווך באזור הספציפי שלכם.

כל המתווכים גובים את אותה העמלה?

התשובה היא: לא, לא כל המתווכים גובים את אותה עמלת תיווך, אבל כן כולם עובדים לפי טווח מסוים. בין אם מדובר בנכס מגורים, שטח חקלאי, נכס מסחרי או עסקי ועוד, ברוב המקרים העמלה של המתווך תנוע בין 1% ל-2%. אגב, חלק מהמתווכים גובים את העמלה שלהם מ-2 הצדדים בעסקה, זה מאוד תלוי בסוג העסקה ובסכום שלה. יש לציין, עמלת תיווך היא משהו שאכן נהוג להתמקח עליו, ככה שאתם יכולים להרגיש חופשי להפעיל את כישורי המו"מ שלכם, אבל קחו בחשבון כי השוואת מחירים בעצם עושה בדיוק את זה – מוזילה עלויות. לכן, אם אתם לא בהכרח נמנים בין האנשים אשר נהנים להתמקח על מחירים, תנו לאתרי השוואת מחירים לעשות זאת עבורכם.

עבודת המתווך במרכז שונה מעבודת מתווכים אחרים?

כן ולא. מצד אחד, במרכז הארץ ישנם לא מעט נתונים שמתווכים עשויים לקחת בחשבון, כמו למשל נתונים סוציו אקונומיים ונתוני דמוגרפיה על מנת לאפיין את עבודתם ואף להגדיר את העמלה שלהם. עם זאת, המהות של עבודת התיווך תמיד נשארת זהה בכל האזורים ברחבי הארץ. אם אינכם בטוחים מה המתווך אמור לעשות עבורכם, התשובה בדרך כלל תתחלק ל-2 משימות עיקריות:

• מתווכים אמונים על הפגשה בין הצדדים בעסקה, לרבות סיוע בניהול מו"מ על סגירת העסקה.
• מתווך יהיה אחראי על ייצוג האינטרסים של כל צד בעסקה, בעודו מעביר הצעות ומשמש בתור צלע מקשרת בין הצדדים.

בסופו של דבר, התפקיד של המתווך הוא ללוות את הצדדים בעסקה עד הרגע המיוחל של חתימת החוזה. לכן, כל עוד אתם מחפשים תיווך, כדאי לבדוק שהמתווך באמת יכול לקחת תחת אחריותו את כל המשימות שאתם צריכים שהוא יבצע.

הפוסט מציאת מתווך במרכז המדינה בקליק הופיע לראשונה ב-עולם קטן.

מקודם

כאשר אתם רוצים לבצע השוואת מחירים בין חברות ניקיון, פוליש והברקת מרצפות, רהיטים, משטחים שונים ועוד, אתם בעצם רוצים להוזיל עלויות. אבל, אנשים לפעמים נוטים לשכוח שהשוואת מחירים גם מדייקת את סוג השירות שלבסוף מקבלים מאנשי המקצוע. כיצד? – המשיכו לקרוא כאן.

לפני שמדברים מחירים, מי נחשבת חברה מומלצת?

בין אם אתם מחפשים ניקוי משרד, ניקוי מרצפות באמצעות פוליש, ניקיון לאחר שיפוץ או כל עבודת ניקוי אחרת, אתם תמיד תרצו לצידכם חברה מקצועית. זו הסיבה לכך שכאשר אתם מחפשים חברת ניקוי, אתר טופ פולישינג להשוואת מחירים תמיד ממליץ לקבל לפחות 3 הצעות מחירים שונות. באופן הזה, אתם יכולים להשוות בין אותן ההצעות, להכיר טוב יותר את מחירי השוק ולבחור בחברה הנכונה לכם פרקטית ותקציבית.

המלצה מאיתנו, תמיד כדאי לבדוק שאותה חברה מחזיקה ברשימת לקוחות ממליצים. כמו כן, כדאי לבדוק אזכורים באינטרנט לגבי אותה חברה, מה שגם כן עוזר בבדיקת המוניטין שלה. לבסוף, ואולי הכי חשוב, תמיד כדאי לבדוק שאתם מקבלים אחריות על עבודת הניקיון. אחרת, אם למשל החברה אינה מורשית, עדיף לעבור לחברה הבאה ברשימה שלכם.

בואו נעשה השוואת מחירי פוליש וניקיון

במהלך השוטטות שלנו באתר טופ פולישינג, נתקלנו במה שנקרא מחירון פוליש מומלץ לצרכן, בו ניתן להיעזר כאשר רוצים להשוות מחירים בין חברות ניקיון. עם המידע הזה בידינו, בואו נערוך השוואת מחירי ניקיון ופוליש:

• מדרגות: פוליש וכן ווקס לפי מ"ר אמור לעלות כ-10 – 18 ₪.
• קריסטל: פוליש קריסטלי עתיד לעלות לכם בממוצע כ-20 – 32 ₪ למ"ר.
• קרצוף סטנדרטי: קרצוף עבור כל סוגי הריצוף עשוי לעלות בין כ-7 – 12 ₪ למ"ר.
• פוליש אקרילי: שירות זה מיועד בד"כ למחסנים וכן למוסדות שונים, בעודו מתומחר בעלויות ממוצעות של כ-9 – 13 ₪ למ"ר.
• פוליש הכולל סילר: בעוד כי סילר הינו חומר אשר נועד עבור איטום, פוליש אשר כולל אותו בדרך כלל יעלה בין כ-10 – 20 ₪ למ"ר.
• פוליש קרמיקה: עלות שירות זה עשויה לנוע בין מחירים ממוצעים של כ-18 – 22 ₪ למ"ר.
• פוליש פורצלן גרניט: זהו פוליש אשר נחשב כעבודה עדינה, בעודה מתומחרת בין 19 ₪ ל-24 ₪ למ"ר.
• פוליש לפרקטים: כ-20 – 25 ₪ בגין רוב סוגי הפרקטים השונים, כולל פרקטים סינטטיים וכן פרקטים מעץ אמיתי.

לסיכום, המחירון הנ"ל מהווה המלצה צרכנית בלבד, ויש לקחת בחשבון כי המחירים לעיל יכולים להשתנות בהתאם לגורמים שונים. לכן, במקביל לכך שאתם מבצעים השוואת מחירים בין חברות ניקיון, תמיד חשוב לקבל הצעות מחיר קונקרטיות אשר נוגעות לסוג העבודה הספציפית אשר נדרשת לכם. ככה תוכלו להיות ב-"קו אחד" עם חברת הניקיון, ולהבין כמה בדיוק אתם אמורים לשלם על השירות וכן מה הוא כולל.

הפוסט השוואת מחירים בין חברות הניקיון והפוליש הופיע לראשונה ב-עולם קטן.