שכונת שפירא
שכונה בעלת אופי קהילתי בלב העיר הגדולה. נכון ל-2022 בשכונה יש שילוב של בתים ישנים (מאוד) ובנייה חדשה, ולא מעט הזדמנויות נדל"ניות אטרקטיביות. במובנים רבים שפירא היא ה"פלורנטין החדשה", אבל כדאי להזדרז משום שרמת המחירים בשכונה נמצאת במגמת עלייה משמעותית.
יד אליהו
אם עד לפני מספר שנים האקשן בתל אביב התרכז באזור מצומצם מאוד, בעיקר סביב דיזינגוף ושינקין, והשכונות שמעבר לאיילון לכיוון מזרח נתפשו כמשעממות, היום המצב שונה לגמרי. רמת המחירים הבלתי אפשרית עבור צעירים בלב העיר ובשכונות הסמוכות לירקון הובילה אותם מזרחה – ויד אליהו הפכה למקום שוקק חיים ונעים מאוד. רמת המחירים של דירות למכירה בתל אביב בשכונה הוותיקה צפויים לעלות בעתיד, וזוהי כמובן סיבה טובה נוספת לחפש בה נכסים.
נווה שרת
שכונה שנמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית מסיבי. גם הקרבה לרמת החייל ולאזור ההיי-טק תורמת לאטרקטיביות של נווה שרת. חשוב לקחת בחשבון שהשכונה כבר יקרה יחסית, ולכן נדרשת בדיקה מדוקדקת של כל נכס ונכס – אבל כן יש בו דירות למכירה בתל אביב שכדאי לרכוש.
הגוש הגדול
פינוי שדה התעופה שדה דב משפיע באופן דרמטי גם על שוק הנדל"ן בתל אביב. האזור ששינה את ייעודו וכיום ניתן לבנות בו מכונה "הגוש הגדול", וגם נופי ים, ואמנם המחירים בו לא נמוכים – אבל רמת החיים שהוא מציע גבוהה מאוד, ולמי שיכול להרשות לעצמו כדאי לחפש בו דירות למכירה.
אזור התחנה המרכזית הישנה
אזור התחנה המרכזית הישנה, שבמרכזו רחוב לוינסקי, היה מזוהה עם פשע והזנחה. גם היום הוא עדיין מוזנח ביחס לשכונות הצפוניות, אבל כבר ניתן לזהות את ניצני השינוי. מי שיקדים לחפש דירות למכירה בתל אביב באזור הזה יגלה בעוד כמה שנים שזו הייתה החלטה חכמה מאוד – בדיוק כמו לקנות בדירה בנווה צדק לפני 20-30 שנים (כשאותו אזור עדיין היה שכונה מוזנחת בקצה העיר).
דירות למכירה בתל אביב – גם ביפו
השם המלא של העיר המובילה בישראל הוא כידוע תל אביב-יפו, ובהחלט כדאי לחפש דירות למכירה גם בחלק הזה של תל אביב. יפו משתנה בקצב מהיר, לא תמיד לטובה אבל ישנם אזורים שבהם נשמר האופי הייחודי ושובה הלב שלה, ובמקביל מוצעות דירות חדשות עם מפרט מרשים מאוד. בפרט מומלצות דירות בחלק הדרומי של יפו, זה הסמוך לתל אביב, ובקרבת שדרות ירושלים בזכות הגעת הרכבת הקלה.
